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ダイキン住宅設備

ケヤキアパートメント KEYAKI APARTMENT

多彩なエアコンのセレクトや配管へのこだわりで高めた賃貸空間の美しさと快適性。

ケヤキアパートメント KEYAKI APARTMENT 東京都世田谷区の閑静な住宅地に建つ賃貸集合住宅。周辺には古い邸宅が多く、庭の巨木がよく保存されている緑豊かなエリアである。賃貸住戸は24戸で、そのひとつひとつが異なるプランになっている。その大部分がメゾネット。床面積に比べてより広く開放的で豊かな空間を住まい手に提供している。コストがシビアにつきまとう賃貸住宅でありながら、空調設備設計を入念に計画し、入居者に対しての快適性向上を惜しんでいない。ここではエアコンが各部屋の状況にあわせて上手に選択され、さまざまなバリエーションを見ることができる。例えばある住戸はメゾネットの下階が壁掛形、上階が床置形など。一般的に集合住宅では、コストパフォーマンスの点から同形機種を揃えることが多いが、今回の設計ポリシーを「居住者の快適性」に置き、エアコンをセレクトしたからだ。冷暖房効率を考えた上で、配管が空間に露出しない位置にエアコンを配置するためにはどのタイプが最適かを検討。工事の手間やコストアップを厭わず、表に出てこない配管ルートをとった。さらに、メゾネット住戸では床面積的にはコンパクトにも関わらず、上下階に温度的なムラの出やすいメゾネットの特性を考慮して、上階と下階に1台ずつのエアコンを設置するなど快適性も同時に高めている。その結果エアコンの台数が多くなるが、マルチタイプを積極的に導入して室外機の台数を抑制することで、特徴的な外観デザインへの配慮も忘れていない。ダイキンエアコンの多彩な機種バリエーションを活かし、美しく暮らしやすい空間づくりを実現している。

Layout Data

LAYOUT

Air Conditioner

壁掛形

A S22LTES-W(壁掛形) B1F H号室
B S22LTES-W(壁掛形) B1F H号室
C S22LTES-W(壁掛形) B1F H号室
D S22LTES-W(壁掛形) B1F H号室
E S28LTEV-W(壁掛形) B1F E号室
H S28LTEV-W(壁掛形) 1F E号室
I C28HTV-W(壁掛形) 2F 201号室
K S28LTEV-W(壁掛形) 3F 202号室
L S28LTEV-W(壁掛形) 2F 206号室


壁埋込形

F S28KMV(壁埋込形) 1F H号室


アメニティビルトイン形

G S40FLV(アメニティビルトイン形) 1F H号室
M S32FLV(アメニティビルトイン形) 3F 206号室


床置形

J C32HVV-W(床置形) 3F 201号室
N C32HVV-W(床置形) 2F 210号室
O C28HVV-W(床置形) 3F 210号室
P C28HVV-W(床置形) 5F 501号室
Q C28HVV-W(床置形) 5F 501号室


天井埋込カセット形

R C50FGV(天井埋込カセット形) 5F 501号室

Photo Gallery

ケヤキアパートメント KEYAKI APARTMENT ケヤキアパートメント KEYAKI APARTMENT ケヤキアパートメント KEYAKI APARTMENT ケヤキアパートメント KEYAKI APARTMENT
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House Data

物件所在地 東京都世田谷区
竣工年月 2010年9月
構造・階数 RC造・地下1階/地上5階建
敷地面積 431.78u
延床面積 1317.05u
間取り 賃貸:1R〜2R オーナー邸:5LDK
LDK面積 24.52u(オーナー邸)

Architect Data

設計事務所名 株式会社吉富興産一級建築士事務所+44*TUNE
設計者名 澤口直樹 西野一義 稲田菜穂子
所在地 東京都世田谷区等々力3-12-1
TEL / FAX 03-3704-8922 / 03-5707-2933
E-mail sawaguchi@yoshitomi-kosan.co.jp
URL http://www.yoshitomi-kosan.co.jp/

Builder Data

工務店名 渡邊建設株式会社
所在地 東京都豊島区南長崎1-22-16
TEL / FAX 03-3951-1161 / 03-3951-1850

AIR STYLE 2010-2011 CASE COLLECTION

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